空き家管理って、どういう事をするの?

よくある質問

空き家管理って、どういう事をするの?

月に1回(標準)訪問し、換気(窓・扉・襖など)、通水(台所・浴室・お手洗いなど)、
郵便ポストの整理、外周の清掃、室内の簡易清掃をします。
屋根、外壁の損傷、境界塀など目視可能範囲内の目視点検もいたします。
上記の内容について報告書を提出いたします。

何のために空き家管理をするの?

空き家は放っておくと、老朽化が著しく進むため、リフォーム・リノベーションを将来的に行う場合にも、老朽化の進行度に比例して、高額になります。それを最小限に抑えられるというメリットがあります。また、隣家への迷惑回避、治安低下の抑止、防災など安全のためにも定期的な管理をおすすめしています。

管理のための条件は?

火災保険加入が必須条件です。所有者である確認書類(例:公共料金の請求書など)、貴重品・高価品・思い出の品・ペット・生物が無いことも条件となります。詳しい条件につきましては、お気軽にお問合せ下さい。

支払方法は?

初回作業月の翌月末迄に、年間料金を一括で現金銀行振込となっております。恐れ入りますが、振込手数料はお客様負担とさせて頂いております。

契約期間は?

1年毎の自動更新となります。もし、更新されない場合は、満了月の2か月前迄でにご連絡頂きますと、その年で終了となります。

途中解約の場合の違約金は?

違約金は発生致しません。途中解約の場合は、弊社解約受理月の翌々月から残数月を現金銀行振込にて、手数料を除いた金額を返金致しております。

屋根瓦の破損、外壁の損傷、ブロック塀の破損などの時は修繕してくれるの?

別途有料作業として修繕致します。まず、所有者様(ご依頼者様)に現状を報告し、見積書を提出し、承諾頂きますと、作業実施となります。工務店、瓦屋、塗装業者、電気工事会社など、多種多様な提携業者がありますので、お気軽にご相談下さい。

植栽(庭木)の剪定や雑草除去も含まれているの?

別途有料作業となっております。植栽の広さ、樹木の高さ・本数などで料金が変動する為です。尚、弊社のスタッフに、造園職人も在籍している為、比較的安価にご提供できますので、お気軽にご相談下さい。

鍵を預けるわけだけど、管理体制はどうなってるの?

マスターキーはお預かりはしておりませんので、作成頂いた合鍵を弊社の金庫にて保管致します。もしそれでもご心配な方は、別途有料となりますが、弊社提携銀行の貸金庫に保管する事も可能です。

訪問日は、指定できるの?

現状はお断りさせて頂いております。低価格での御提供の為、ご理解頂きたいと思います。